Campo en venta en Las Catitas
Campo en venta
USD 400.000

Campo en venta en Las Catitas

Campo productivo 4.000 hectáreas, santa rosa

Ruta Provincial 153 · Las Catitas, Las Catitas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Catitas, 80 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 5.000 contra USD 5.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Catitas

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Claudia Lujan REMAX VENDIMIA VENDE CAMPO EN VENTA • Una excelente oportunidad para inversión productiva, ganadería y agricultura. Campo totalmente operativo, con infraestructura instalada, servicios en funcionamiento y muy buenos accesos. Infraestructura destacada: Energía trifásica de 380 V. Dos viviendas con energía solar y suministro eléctrico de 220 V. Galpón para tractor, maquinarias y depósito de herramientas. Dos sistemas completos de abastecimiento de agua con tanques australianos, perforaciones y bombas eléctricas de profundidad. Bebederos distribuidos estratégicamente para el manejo ganadero. Cuatro represas cerradas con alambrado de seis hilos. Alambrado perimetral de seis hilos. División interna con boyero solar de tres hilos. Potrero de 7 hectáreas preparado para siembra. Aptitud productiva Campo apto para actividades ganaderas y agrícolas, con instalaciones listas para su utilización inmediata. Ubicación estratégica Accesos asfaltados. Caminos internos transitables durante todo el año. Recursos hídricos Sistema de abastecimiento de agua distribuido en distintos sectores de la propiedad, garantizando el suministro para producción y ganado. Todas las instalaciones se encuentran en funcionamiento y en óptimas condiciones de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.478.354/mes

Necesitas ingresos por $ 13.913.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 153, Las Catitas, Las Catitas, Mendoza

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