venta
USD 25.000
Terreno · 1000m²
La Puntilla · 1000 m2 · hace 49 dias
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Terreno en venta en Ugarte 314, La Puntilla
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Ugarte 314, La Puntilla
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.068 m²
Descripcion
EX SALON DE FIESTAS NONTUE EN VENTA Ubicado en la tranquila y creciente zona de La Puntilla, Luján de Cuyo, este amplio terreno en venta de 2068 m2 representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores.
Su acceso asfaltado asegura una llegada cómoda y rápida, mientras que su orientación norte ofrece una excelente exposición solar, ideal para la construcción de proyectos residenciales o comerciales.
El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz, lo que facilita la implementación de cualquier proyecto.
Además, su entorno arbolado y el alumbrado público contribuyen a un ambiente agradable y seguro.
Este terreno es una opción muy atractiva para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona en expansión o desarrollar una vivienda en un lugar con gran potencial de valorización.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ugarte 314
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Pan Caliente · Dandrea2 min · 101 m
The Market · San Martin Sur 29019 min · 596 m
Atomo9 min · 600 m
Educacion
· 8 en la zona
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica2 min · 148 m
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada6 min · 371 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso7 min · 472 m
Plaza Fray Jose Aymont8 min · 480 m
Bulevar Leopoldo Lugones8 min · 483 m
Salud
· 10 en la zona
PARACELSUS.- · centro de salud · privado6 min · 387 m
RGB CENTRO DENTAL.- · centro de salud · privado7 min · 453 m
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado8 min · 486 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 14 de oct de 2026USD 260.000 → USD 220.000-15.38%
Ubicacion
Ugarte 314, La Puntilla, La Puntilla, Mendoza
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