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Terreno · 455m²
Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, 5582, Argentina · Junin, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos
Pide USD 16.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, 5582, Argentina.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 15.600
- Tamaño normal
- 560 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.451 por mes con ingresos de $ 573.806.
Necesitas ingresos por $ 573.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 109,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, 5582, Argentina, Junin, Mendoza