Campo en venta en Junin
Campo en venta
USD 260.000

Campo en venta en Junin

Finca en Junín

Ruta 60 · Junin, Junin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Junin, 20 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² de lote sale USD 13.000 contra USD 9.000 de la mediana (+44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 9.000
Mediana m²
21 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Junin

Descripcion

GALEA Propiedades ofrece a la venta una destacada finca de 20 hectáreas ubicada en el distrito Barriales, departamento de Junín, sobre calle Florida, a tan solo 150 metros de Ruta 60, con excelente accesibilidad y estratégica ubicación: a 5 km de la ciudad de Junín y a 40 km de Luján de Cuyo. La propiedad se distribuye en dos sectores separados por 800 metros, ambos implantados con viñedos en plena producción. • 20 hectáreas cultivadas • 6 ha de uva Malbec en sistema espaldero • 14 ha de uva Malbec y 1 ha de uva Aspirant • Riego por goteo y sistema de riego americano • Derechos de riego vigentes • Amplia cobertura con malla antigranizo • Perforación propia de 185 metros de profundidad con rendimiento de 130.000 litros/hora • Electricidad y agua corriente La finca cuenta además con viviendas para encargado y personal, galpones, espacios de guardado y toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad agrícola. Incluye maquinaria: . Tractor John Deere 5065 (Año 2012) . Pulverizadora Metalfor de 2.500 litros . Implementos agrícolas Una propiedad ideal para quienes buscan potenciar un emprendimiento vitivinícola consolidado, con excelentes condiciones productivas, infraestructura instalada y gran proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. MAT.1646

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 60, Junin, Junin, Mendoza

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