Campo en venta en Junin
Campo en venta
USD 160.000

Campo en venta en Junin

Finca en Distrito Barriales

Ruta 60 · Junin, Junin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Junin, 20 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8.000 contra USD 11.500 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 11.500
Mediana m²
21 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Junin

Descripcion

GALEA Propiedades ofrece a la venta una destacada finca de 20 hectáreas ubicada en el distrito Barriales, departamento de Junín, sobre calle Florida, a tan solo 150 metros de Ruta 60, con excelente accesibilidad y estratégica ubicación: a 5 km de la ciudad de Junín y a 40 km de Luján de Cuyo. La propiedad se distribuye en dos sectores separados por 800 metros, ambos implantados con viñedos en plena producción. • 20 hectáreas cultivadas • 6 ha de uva Malbec en sistema espaldero • 14 ha de uva Malbec y 1 ha de uva Aspirant • Riego por goteo y sistema de riego americano • Derechos de riego vigentes • Amplia cobertura con malla antigranizo • Perforación propia de 185 metros de profundidad con rendimiento de 130.000 litros/hora • Electricidad y agua corriente La finca cuenta además con viviendas para encargado y personal, galpones, espacios de guardado y toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad agrícola. Incluye maquinaria: . Tractor John Deere 5065 (Año 2012) . Pulverizadora Metalfor de 2.500 litros . Implementos agrícolas Una propiedad ideal para quienes buscan potenciar un emprendimiento vitivinícola consolidado, con excelentes condiciones productivas, infraestructura instalada y gran proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. MAT.1646

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 60, Junin, Junin, Mendoza

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