Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes

Casa a Estrenar en Venta – 2 Dormitorios – Ideal Inversión – Guaymallén

Acacias y Rio salado 100 · Jesus Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Nazareno, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 1.000 contra USD 730 de la mediana (+36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 730
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jesus Nazareno

Descripcion

# CASA A ESTRENAR EN VENTA – 2 DORMITORIOS – GUAYMALLÉN Inmobiliaria Del Águila ofrece en venta dos casas a estrenar , ubicadas en Barrio Jardín INKA 1, sobre Calle Las Acacias, Guaymallén. Las propiedades se encuentran distribuidas sobre un terreno de 200 m² , con 70 m² cubiertos cada una , y cuentan con una distribución cómoda y funcional. Cada casa cuenta con: * 2 dormitorios amplios * 1 baño completo * Living comedor * Cocina comedor * Cochera * Patio propio Superficies: * Terreno total: 200 m² * Superficie cubierta: 70 m² por cada casa Entrega estimada: 4 meses. VALOR: USD 70.000 CADA CASA Además, existe posibilidad de financiación y se analiza permuta . Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a estrenar o una propiedad con potencial de inversión en Guaymallén. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Cooperativo de Guaymallen6 min · 369 m
Supermercado Sky City7 min · 433 m
Educacion
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica3 min · 215 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos3 min · 178 m
Plazoleta Enzo Daniel Correa12 min · 779 m
Plaza Cocucci Oeste14 min · 882 m
Salud
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 447 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 3 - RODEO DEL MEDIO.- · centro de salud · publico13 min · 812 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Nazareno

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Nazareno es USD 76.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jesus Nazareno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acacias y Rio salado 100, Jesus Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

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