Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Gran Terreno Cercanias Shopping / Toma Permutas

Silvano Rodríguez & Bolivia · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 60 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

importante terreno estratégicamente ubicado sobre Silvano Rodríguez, a pocos minutos del Shopping, en una zona de constante crecimiento urbano y comercial. Su ubicación, dimensiones y entorno lo convierten en una excelente alternativa para desarrolladores e inversores, con gran potencial para proyectos residenciales y comerciales. Ideal para: * Desarrollo de PH. * Complejos de departamentos. * Locales comerciales. * Emprendimientos de usos mixtos. El predio cuenta con una construcción existente que puede utilizarse como casa para cuidador, oficina de obra u obrador, facilitando el desarrollo del proyecto desde su inicio. Características: Pavimento. Cierre perimetral completo. Todos los servicios disponibles. Factibilidad de desarrollo. Excelente accesibilidad. Zona con gran proyección de crecimiento. Se analizan permutas como parte de pago, incluyendo: * Vehículos. * Inmuebles. * Otras propuestas de interés. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente ubicación, infraestructura disponible y múltiples posibilidades de inversión. Consultanos para conocer mayor información, indicadores urbanísticos y coordinar una visita al inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Mendoza Plaza Shopping · Acceso Este Lateral Norte 32808 min · 485 m
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SANTA MARIA DE LOS ANGELES · secundaria · privada3 min · 167 m
LOS OLIVOS · secundaria · privada3 min · 172 m
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Salud · 17 en la zona
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HOSPITAL SANTA ISABEL DE HUNGRIA.- · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
C.P.A. VERDU DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Nueva es USD 60.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Silvano Rodríguez & Bolivia, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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