Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en San Jose

Excepcional Terreno en Barrio Nautilus II

Barrio Privado Nautilus II · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 605 m², USD 21.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 31.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 50 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 31.750
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
517 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

TERRENO EN VENTA | 605 M² | NAUTILUS COUNTRY NÁUTICO II | GUAYMALLÉN MYL BROKER INMOBILIARIO ofrece a la venta excelente terreno de 605 m² ubicado en Nautilus Country Náutico II, barrio privado situado en el distrito El Sauce, departamento de Guaymallén, Mendoza. El lote se encuentra en una zona residencial consolidada, con viviendas permanentes y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda dentro de un barrio privado y con buena conectividad. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación: El Sauce, Guaymallén, Mendoza, en el sector de Profesor Mathus y Tirasso. A aproximadamente 20 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Rápido acceso a Acceso Este, facilitando la conexión con distintos puntos del Gran Mendoza. Paradas de transporte público en las inmediaciones, sobre calle Tirasso. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Nautilus Country Náutico II cuenta con infraestructura y servicios destinados a una vida residencial confortable: Servicios subterráneos: agua potable, gas natural, electricidad y cloacas. Calles asfaltadas. Espacios verdes y sectores parquizados. Ingreso controlado y seguridad privada las 24 horas. Club House. Cancha de tenis de polvo de ladrillo. Pista de salud. EL TERRENO Superficie: 605 m² Una superficie que permite proyectar una vivienda con buenos espacios interiores y exteriores, aprovechando las dimensiones del lote y las características del entorno. Se trata de una alternativa interesante tanto para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado como para quienes consideran la compra de tierra como una inversión a mediano plazo. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR Por su superficie, ubicación dentro de un barrio privado consolidado y cercanía a vías principales de circulación, este terreno representa una buena oportunidad dentro de la oferta residencial de Guaymallén. Los datos publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultanos para recibir información actualizada. HB-MPR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 183.723/mes

Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jose es USD 50.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Nautilus II, San Jose, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas