Terreno en venta en Ruiz Villanueva

Lote Esquina 471 m² | Todos Los Servicios | Apta PH y Comercio

Carril Godoy Cruz 7200 · Ruiz Villanueva, Guaymallen, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 471 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ruiz Villanueva, 471 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 92 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 92
Mediana m²: 436 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ruiz Villanueva

Descripcion

UBICACIÓN Excelente lote esquina sobre Carril Godoy Cruz esquina Huarpes a metros de calle Antonelli, en una zona consolidada y con buena conectividad. Su ubicación y condición de esquina le otorgan una excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 471 m² • Medidas: 32 m x 15,40 m • Todos los servicios en puerta • Lote esquina • Zona FU1 • Apto PH y comercio POTENCIAL Por sus dimensiones, ubicación y condición de esquina, el terreno ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para desarrollo residencial como comercial. Además, de acuerdo con los parámetros de la zona, existe posibilidad de subdividir en unidades desde 200 m², respetando un frente mínimo de 10 metros. Una propiedad con características que permiten proyectar distintos desarrollos en una zona consolidada.

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