venta
USD 38.000
Terreno · 240m²
Rincon Veneto · 240 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rincon Veneto
Venta Terreno en Esquina en El Barrio Rincon Veneto
Elpidio González 4172 · Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rincon Veneto, 244 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 158 de la mediana (+42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 158
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon Veneto
Descripcion
Monteverdi Propiedades Vende.
Esquina en el barrio Rincón Veneto barrio privado ubicado en calle Elpidio González Guaymellen.
Barrio ya consolidado, .Servicios disponibles: Agua potable, red cloacal, electricidad y gas natural.
Seguridad y entorno: Cierre perimetral, espacios verdes y vigilancia 24 hs.
Documentación: Posesión y escrituración inmediata.
TERRNO DE 244 metros en esquina.
Ideal para desarrollos en altura.
Cuenta con un proyecto de 4 departamentos de 2 habitaciones cada uno.
YA APROBADO por la municipalidad y libro de obra LISTO PARA COMENZAR A CONTRUIR.
Se acepta permuta por casa en la zona
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Elpidio González 4172, Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
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