Terreno en venta en Rincon Veneto
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Rincon Veneto

Venta Lotes 240 m² en Barrio Privado, Villa Nueva, Guaymallén

Elpidio González 4172 · Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon Veneto, 240 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 158 contra USD 225 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon Veneto

Descripcion

Ubicados en el centro del barrio, en una zona estratégica rodeada de grandes comercios, colegios, barrios privados y clubes deportivos, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir con proyección a futuro. --- 3 LOTES DISPONIBLES DE 240 m² --- # Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua potable Gas natural Seguridad 24hs Escritura inmediata SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN GUAYMALLEN. --- Barrio Privado Rincón de Veneto, calle Elpidio González 4172, Guaymallén. No dejes pasar esta oportunidad de crecer en una zona en constante desarrollo. CONSULTAS Y VISITAS POR WHATSAPP. Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad de un corredor público inmobiliario matriculado, encargado de la intermediación y cierre de cada operación. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información, precios y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 342.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 4172, Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza

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