Terreno en venta en Los Corralitos

Terreno en venta en Los Corralitos

Venta Lote Barrio Privado Estancia Madero, Guaym.

Severo del Castillo S/N · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Los Corralitos

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, lo mismo que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Los Corralitos publicados a menos de 10 cuadras de Severo del Castillo S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 17.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Valentina Anan VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO – GUAYMALLÉN, MENDOZA REMAX ofrece excelente oportunidad de inversión en Barrio Privado Estancia Madero, un desarrollo con gran proyección ubicado sobre calle Severo del Castillo, frente al barrio Las Cortaderas. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Ciudad de Mendoza. El barrio se destaca por su entorno moderno, urbanización de calidad y espacios pensados para disfrutar de una vida cómoda y segura. El terreno tiene una superficie de 300m2, se encuentra ubicado en la manzana C, lote 26. Frente 12m Fondo 25m Características destacadas: •⁠ ⁠Portal de ingreso jerarquizado con múltiples accesos •⁠ ⁠Seguridad privada y monitoreo las 24 hs •⁠ ⁠Doble cierre perimetral •⁠ ⁠Calles asfaltadas y diseño paisajístico •⁠ ⁠Servicios subterráneos Amenities y espacios recreativos: •⁠ ⁠SUM totalmente equipados •⁠ ⁠Piscina y sector de churrasqueras •⁠ ⁠Plaza para niños •⁠ ⁠Canchas deportivas de tenis y fútbol •⁠ ⁠Circuito de running y gimnasio al aire libre •⁠ ⁠Área comercial dentro del complejo Estancia Madero combina tranquilidad, conectividad y una excelente proyección de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con boleto de compra y venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino Ortega) a 6 minutos.

Compras
Las Cortaderas2 min · 136 m
Vea · Bandera de los Andes14 min · 874 m
Educacion · 4 en la zona
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa10 min · 650 m
DR. ALEJANDRO MATHUS · inicial/primaria · publica13 min · 824 m
SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Corralitos

El precio de terrenos en Los Corralitos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Corralitos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Severo del Castillo S/N, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

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