Terreno en venta en La Lagunita

Terreno en venta en La Lagunita

Openhouse Vende Espectacular Terreno en Barrio Privado Nautilus, Guaymallen.

Paseo Los Eucaliptos, La Lagunita, Distrito El Sauce, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · La Lagunita, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
664 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Lagunita

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 11% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en La Lagunita publicados a menos de 10 cuadras de Paseo Los Eucaliptos, La Lagunita, Distrito El Sauce, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 272434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 17.983
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPENHOUSE vende espectacular terreno en Barrio Privado Nautilus, Guaymallen. Un entorno impresionante, con una laguna hermosa y vistas a las montañas. El barrio está en pleno crecimiento y ofrece una excelente oportunidad para realizar inversiones. Nautilus Country es una alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría y a escasos kilómetros del centro mendocino. Disfrute la tranquilidad del campo, con imponente vista a la montaña y actividades acuáticas sin motor en lago propio. Viva en forma placentera una infraestructura de vanguardia. Nautilus Country también posee una Isla cuya superficie es de 1 ha. Amenities – Club House – Piscina con solárium – Cancha de tenis – Cancha de voley playero – Cancha de usos múltiples – Área de juegos infantiles – Muelle – Guardería de embarcaciones – Servicios – 235 lotes desde 600 m2 – Lago de 5 Hectáreas – Pista de salud en perilago – Miradores, espacios verdes y rosedal – Lotes frente al lago con amarras propias – Áreas de ingreso controladas las 24 hs. – Vigilancia especializada central con CCTV – Calle interna para vigilancia perimetral – Todos los servicios subterráneos – Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) – Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) – Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de ancho O.S Ver datos OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Paez Herrero) a 10 minutos.

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lagunita

El precio de terrenos en La Lagunita esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 18,8% menos que en junio de 2026 y un 21% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Lagunita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.0%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Lagunita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo Los Eucaliptos, La Lagunita, Distrito El Sauce, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, La Lagunita, Guaymallen, Mendoza

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