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Terreno en venta en Jesus Nazareno
Terreno en venta
USD 16.500
= $ 26,1 M
Cuota UVA desde $ 148.178/mes · ingresos $ 592.712
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jesus Nazareno

Vende Lote Interno! con Salida a Calle Tapón Moyano, J. Nazareno.

Calle Tapón Moyano · Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Jesus Nazareno

Esta en lo normal

Pide USD 16.500, un 1% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Jesus Nazareno publicados a menos de 10 cuadras de Calle Tapón Moyano.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 5427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.286
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jesus Nazareno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IRRERA INMOBLIARIA VENDE LOTE INTERNO, ubicado en Calle Tapón Moyano S/N, Distrito Jesús Nazareno, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de un lote baldío, libre de mejoras. Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas, en puerta. Frente: 12,54 metros. Largo: 23 metros. Superficie: 300 m2. Para mayor información comunícate al Área de Ventas y coordinamos visita.- Nuestro Horario de Atención es de Lunes a Viernes de 9hs a 17hs.- Encontranos en Calle Torrontegui Nº1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Seguinos en instagram , facebook y nuestra pagina web para conocer las novedades.- Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Mat. Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Mat. Nº 1183. Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo Mat. Nº0577.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melchora Lemos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Sky City8 min · 510 m
Mercado Cooperativo de Guaymallen14 min · 928 m
Educacion
BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica9 min · 566 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa12 min · 776 m
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica13 min · 823 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos8 min · 498 m
Salud
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico6 min · 411 m
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jesus Nazareno

El precio de terrenos en Jesus Nazareno esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jesus Nazareno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Jesus Nazareno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Tapón Moyano, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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