venta
$55.000
Terreno · 340m²
Guaymallen · 340 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Guaymallen
Vendo Lote en Los Corralitos Severo del Castillo y Ferrari
Ferrari 12675 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guaymallen, 500 m², USD 10.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,3% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 95 de la mediana (-79,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 531 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Guaymallen
Descripcion
Vendo lote 500 mts aproximadamente en calle interna paralela a Ferrari y a pocos metros de Severo del Castillo.
Muy buena ubicación, cerca de comercios y con servicios luz y agua por el frente.
Escrituración inmediata.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 87.487/mes
Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Los Olivos11 min · 691 m
Salud
PROSALUD SISTEMA MEDICO FAMILIAR - GUAYMALLEN.- · centro de salud · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guaymallen
- Mediana del barrio
- USD 31.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Guaymallen es USD 31.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ferrari 12675, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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