Terreno en venta en Guaymallen
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Guaymallen

Venta de Terreno en Colonia Segovia, Guaymallén, Mendoza - Id:

Milagros esquina Roque Saez Peña s/n · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
4.943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 4943 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 7 contra USD 5 de la mediana (+43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guaymallen

Descripcion

Century21 Baigorria ofrece a la venta Terreno en Colonia Segovia, Guaymallén Mendoza. • Ubicación: Roque Saez Peña esq Milagros s/n. • Fracción E • Superficie total : 4943m2 (Frente: 35m ; Fondo 143m) • Nivelado No paga expensas Consultame y agendamos visita! Jesica Beatriz Baigorria Matrícula CCPIM 1753 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula CCPIM 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 1753

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE APOYO EDUCATIVO EL SUEÑITO · otros · social/cooperativa3 min · 186 m
YOLANDA EMA PEZZUTTI DE CORSINO · inicial/primaria · publica3 min · 195 m
EL SUEÑITO · inicial · social/cooperativa3 min · 203 m
Salud
C.A.P.S. 212 SEÑORA DEL MILAGRO.- · centro de salud · publico4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guaymallen

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Guaymallen es USD 31.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Milagros esquina Roque Saez Peña s/n, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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