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Terreno en venta en Guaymallen
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Guaymallen

Vendo Lote en Barrio Privado en Guaymallen

Nautilus Country Náutico · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 623 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 45 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
563 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Guaymallen

Descripcion

STIMOLO PROPIEDADES VENDE – LOTE EN BARRIO NAUTILUS Ubicación: Barrio Nautilus, El Sauce, Guaymallén. Superficie: 623 m² Con escritura. Servicios disponibles: Agua Luz subterránea Gas natural Cloacas Valor: USD 18.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso Importante: Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son estimativas y han sido suministradas por sus propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación legal correspondiente. La información aquí detallada puede ser actualizada o modificada sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guaymallen

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Guaymallen es USD 31.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nautilus Country Náutico, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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