venta
USD 650.000
Terreno · 2887m²
Dorrego · 2887 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Dorrego
Venta Lote Dorrego Guaymallén Mendoza
Washington 152 · Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dorrego, 215 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,3% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 209 contra USD 572 de la mediana (-63,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 572
- Mediana m²
- 232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dorrego
Descripcion
VENDEMOS ESPECTACULAR LOTE COMERCIAL CON CASA A DEMOLER.
Frente a Ypf de remedios escalada y whashinton .
Guaymallen La propiedad posee un terreno de 215 m² y una construcción de 174 m² a demoler.Ubicada en excelente zona comercial, ideal para desarrollo de locales, galpón, oficinas o emprendimiento.
Medidas del terreno:- Frente: 8,80 metros- Largo: 24,75 metros Cuenta con todos los servicios y escritura inmediata.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Dorrego
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Dorrego es USD 155.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Dorrego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Washington 152, Dorrego, Guaymallen, Mendoza
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