Terreno en venta en Distrito San Jose

Oportunidad para desarrolladores | Proyecto aprobado | Villa Nueva Bridge Inmobiliaria vende terreno con proyecto inmobiliario aprobado, ubicado en Lavalle 482. Se trata de una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores o inversores, ya que el terreno cuenta con proyecto aprobado por la municipalidad para la construcción de un desarrollo residencial con local comercial. El proyecto está desarrollado sobre un terreno de 310 m y contempla: 6 departamentos Cocheras en planta baja 1 local comercial al frente Posibilidad de desarrollar una unidad adicional sobre el local (departamento o segundo local comercial) Las unidades proyectadas incluyen departamentos de 1 y 2 dormitorios, con superficies aproximadas entre 49 m y 75 m, con estar comedor, cocina, baño completo y ventilación natural. Ideal para inversión El proyecto permite dos modelos de negocio: Desarrollo para renta Generar ingresos mediante alquiler de: 6 departamentos 1 local comercial Zona con alta demanda habitacional y comercial. Desarrollo para venta Ideal para constructores que busquen desarrollar y vender las unidades individualmente, aprovechando el fuerte mercado de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación estratégica Ubicado en Villa Nueva, uno de los sectores con mayor crecimiento del Gran Mendoza. La zona ofrece: Excelente conectividad Cercanía al centro de Mendoza Transporte público cercano Comercios y servicios Alta demanda de alquiler Documentación del proyecto El desarrollo cuenta con: Planos aprobados por municipalidad Proyecto arquitectónico completo Render del proyecto Video del desarrollo Planos 3D Carpeta técnica completa disponible para inversores. Importante: La aprobación del régimen de Propiedad Horizontal (PH) deberá ser gestionada por el desarrollador que ejecute el proyecto. Posibilidad de permuta Se evalúa permuta por departamento terminado de menor valor, a convenir al momento de realizar el boleto de compraventa. Precio USD 85.000 Comunicate con nosotros para coordinar una visita al terreno y conocer todos los detalles del proyecto, análisis del desarrollo y documentación completa. Bridge Inmobiliaria Mat. CCPIM 2055 • 1233 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, conforme lo establece la Ley 7372 y sus modificatorias. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por los corredores matriculados responsables. Las superficies y medidas son aproximadas y se informan a título orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente.