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Terreno en venta en Distrito Capilla del Rosario
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Distrito Capilla del Rosario

Terreno Apto Loteo en Venta - Buena Nueva, Guaymallén

Tomás Godoy Cruz, Barrio Santa Rita, Distrito Capilla del Rosario, Distrito Buena Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.750 m²

Descripcion

ABITARE MENDOZA VENTE TERRENO APTO LOTEO OPORTUNIDAD DESARROLLADORES / INVERSORES Terreno en Venta ubicado en Carril Godoy Cruz entre calles Antonelli y Agustín Alvarez, Buena Nueva, Guaymallén. El inmueble tiene una superficie TOTAL de 4.750 m2 aproximadamente y una superficie LIBRE aproximada de 3.500m2, permitiendo según Zonificación Municipal 16 lotes, aptos para desarrollo de Dúplex, de 220m2 aprox. cada lote. F.O.T. 2,5 F.O.S. 0,8 Actualmente cuenta con un Aserradero a demoler. Todos los servicios están en la puerta del terreno por Carril Godoy Cruz (Luz, Agua, Gas y Cloacas) Croquis de Proyecto de Loteo listo. Déjanos tu consulta para coordinar una reunión! Federico N. Collazo Murúa Mat. 2.084 C.C.P.I.M.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 689314 min · 908 m
Vicino15 min · 934 m
Juan David15 min · 976 m
Educacion · 5 en la zona
LOS ANGELITOS · otros · social/cooperativa8 min · 521 m
ERNESTO PEREZ CUESTA · secundaria · publica11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-180 (ESC 1-713) · inicial · publica11 min · 702 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes5 min · 297 m
Plaza Quino6 min · 400 m
Salud
C.P.A. RUGGERI, G. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 194 m
SANSONE - VILCHEZ CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Capilla del Rosario

El precio de terrenos en Distrito Capilla del Rosario esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 20,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Capilla del Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.3%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Capilla del Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás Godoy Cruz, Barrio Santa Rita, Distrito Capilla del Rosario, Distrito Buena Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

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