P Proppies
Terreno · 760m²
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,3 M
Cuota UVA desde $ 92.386/mes · ingresos $ 369.546

Terreno · 760m²

Mariani, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5527, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 760 m², USD 10.500 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 53 de la mediana (-74,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
700 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

VENDO LOTES • ESCRITURA • GRAN OPORTUNIDAD Se venden 2 lotes ubicados en el loteo cerrado "La Fanny", situado en los Corralitos, Guaymallén, Mendoza. Se encuentra en calle Mariani al N° 11.400 entre tabanera y Milagros. El loteo cuenta con 13 lotes de los cuales 7 se encuentran vendidos. Cuentan con un único acceso privado y calle con luminarias led. Servicios en puerta listos para conectar. Red de agua abastecida por la Coopertiva Corralcop y servicios de luz suministrada por EDEMSA. LOTES DISPONIBLES CON POSESIÓN INMEDIATA: LOTE 10 CON 769,68 M2. 15 M DE FRENTE • 51,23 M DE FONDO. LOTE 13 CON 834,36 M2. 17.91 M DE FRENTE • 47,72 M DE FONDO. LISTOS PARA ESCRITURAR (NO CONDOMINIO) CONSULTAS Y VISITAS AL NUMERO PUBLICADO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 92.386/mes

Necesitas ingresos por $ 369.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MAESTRA ELIDA ROBLE(1-149) · inicial · publica9 min · 549 m
Salud
C.A.P.S. 219 SAN CAYETANO.- · centro de salud · publico5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariani, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5527, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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