Terreno · 300m²

Distrito El Sauce, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 300 m², USD 11.500 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 46 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 167
Mediana precio: USD 13.500
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 167 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 101.381/mes

Necesitas ingresos por $ 405.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

94,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Distrito El Sauce, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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Terreno · 300m²

Caracteristicas

Descripcion

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