Terreno · 540m²
Callejón Vargas, Distrito El Sauce, Distrito Ciudad de Las Heras, Mendoza, M5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Terreno en Guaymallen, 540 m², USD 14.000 (comparada contra 163 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 36 de la mediana (-27,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 163
- Mediana precio
- USD 18.250
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 510 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 489.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Callejón Vargas, Distrito El Sauce, Distrito Ciudad de Las Heras, Mendoza, M5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza