Ph en venta en Villa Nueva · 2 ambientes
Ph en venta
USD 66.000

Ph en venta en Villa Nueva · 2 ambientes

Departamentos en Obra 1 Habitac Dorrego

Dorrego 800 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Nueva, 2 ambientes, 43 m², USD 66.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Gabriel Quiroga VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIOS A ESTRENAR Te presentamos un moderno complejo de departamentos con 15 unidades en total, diseñado para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. El mismo se divide en 2 bloques de 7 Y 8 departamentos, uno de los cuales uno se encuentra terminado, y el otro en obra gruesa terminada, comenzado etapa finos Características principales: SUM de 50 mt2, con churrasquera • 7 unidades de 43 m2 cubiertos + cochera individual techada. • 1 habitación • Un baño • Ambientes luminosos y funcionales • Cerradura digital • Porcelanato primera • Carpintería Aluminio doble vidrio • Calefacción central por radiadores a gas • cerradura electrónica • portón automatizado • TODOS LOS SERVICIOS, incluido gas DETALLE PLANTA BAJA DPTO 1 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 59.000 DPTO 2 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 59.000 PRIMER PISO DPTO 3 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 57.000 DPTO 4 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 57.000 DPTO 5 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 57.000 PRIMER PISO DPTO 10 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 56.000 DPTO 11 43 MT2 +15 MT2 COCHERA USD 56.000 FECHA ESTIMADA ENTREGA JUNIO 2027 Ubicación estratégica: Situado en calle Dorrego de Guaymallén, con rápida salida a la costanera y principales accesos de Mendoza Ideal para vivir o invertir, combinando confort, excelente ubicación y plusvalía asegurada. No dudes en escribirnos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 578.465/mes

Necesitas ingresos por $ 2.313.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
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Alquiler esperable
$ 550.000/mes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 800, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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