Oficina en alquiler en Pedro Molina · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 160.000 de expensas

Oficina en alquiler en Pedro Molina · 6 ambientes

Alquiler | Exclusiva Oficina Dúplex en El Corazón de La Ciudad

Avenida Pedro Molina 151 · Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pedro Molina, 110 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 17,4% desde el 04/07/2026 (de ARS 1.150.000 a ARS 1.350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultoras, escribanías o cualquier actividad que requiera un espacio funcional, cómodo y con una ubicación estratégica. Planta baja: * Dos amplios sectores ideales para recepción, atención al cliente o salas de reuniones. * Kitchenette. * Toilette. Planta alta: * Cuatro oficinas privadas, una de ellas apta para sala de reuniones. * Kitchenette. * Toilette. * Terraza. * Ascensor propio con acceso exclusivo. Su distribución permite separar cómodamente las áreas operativas y ejecutivas, brindando privacidad, confort y una excelente dinámica de trabajo. Ubicada en Pedro Molina esquina España, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad, con rápido acceso a bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Superficie cubierta: 110 m². Superficie total: 115 m². Canon mensual: $1.150.000. Una oficina diseñada para proyectar una imagen profesional y acompañar el crecimiento de tu empresa. Consultanos para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.4% total
ARS 1.350.000ARS 1.150.00001 de jul de 202604 de jul de 2026
  1. 04 de jul de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.350.000+17.39%

Ubicacion

Avenida Pedro Molina 151, Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza

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