Oficina en alquiler

ARS 470.000

Oficina en alquiler en Buena Nueva · 5 ambientes

Oficina Frente Feria Guamallen

Gutenberg 2972 · Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Buena Nueva, 100 m² cubiertos, ARS 470.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 22/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILO OFICINA – FRENTE A FERIA GUAYMALLÉN Excelente ubicación, frente a Feria Guaymallén. Oficina frontal, amplia y luminosa, ideal para profesionales, empresas o consultorios. Cuenta con: • Amplia recepción • 4 privados • 2 baños • Kitchenette • Excelente distribución y funcionalidad

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total

22 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%

Ubicacion

Gutenberg 2972, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

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