Local en venta en La Floresta
Local en venta
USD 160.000

Local en venta en La Floresta

Vende 2 Locales y un 3er Local Al 50% en Obra Gruesa. Bº La Floresta, Villa Nueva.

Matheu Nº5297 Villa Nueva Guaymallén · La Floresta, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Floresta, 162 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IRRERA INMOBILIARIA VENDE 2 LOCALES TERMINADOS, Y UN 3RO AL 50% en obra gruesa; ubicados en Calle Matheu Nº5297, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de 2 Locales que a continuación se detallan: *Local Nº1: Superficie: 38 m2: Entrepiso metálico: 14 m2. Escalera y baranda metálica. Baño. Patio. Habitación. Trifásica. Carpintería de aluminio. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Coritna metálica. *Local Nº2: Superficie: 36 m2. Entrepiso metálico: 20 m2 Escalera y baranda metálica. Carpintería de aluminio. Baño. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Cortina metálica. Se pueden unificar los locales por la pared que los separa, y para lograr un local de mayor superficie. *Local Nº 3: Superficie: 88m2 A terminar. Superficie terreno: 253,66 m2. Superficie Libre: 49,13 m2 Superficie Cubierta: 162m2. Servicios: agua corriente, electricidad, trifásica, gas natural (en la puerta), cloacas. RECIBE PERMUTA POR OTRA PROPIEDAD !! Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta increíble oportunidad, no dudes en contactarnos en nuestra oficina de ventas en Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Estaremos encantados de brindarte toda la información que necesites y coordinar una visita al inmueble. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Mendoza. ¡Contáctanos ahora! Contáctanos a la Oficina de Ventas, para brindarte mayor información y coordinaremos una cita para visitar el inmueble Nuestros horarios de Atención de Lunes a Viernes de 9hs a 17Hs. Nos podes encontrar en calle Torrontegui Nº 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Mat. Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Mat. Nº 1183. Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo Mat. Nroº 0577.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.404.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.618.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur12 min · 796 m
Novamarket15 min · 941 m
Educacion · 13 en la zona
UNICEF ARGENTINA · primaria · publica4 min · 274 m
LOS REYES DE LA RISA JCP-296 · otros · social/cooperativa6 min · 353 m
LOS REYES DE LA RISA JCP-296 · inicial · social/cooperativa6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nuestra Señora de Lujan6 min · 383 m
Plaza Rene Favaloro9 min · 558 m
Plaza Carlos Pasetti12 min · 758 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado1 min · 81 m
C.P.A. ALESSANDRO Y AGUIRRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 82 m
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu Nº5297 Villa Nueva Guaymallén, La Floresta, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas