venta
USD 65.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
Dorrego · 1 amb · 30 m2 · hace 16 dias
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Local en venta en Dorrego
USD 63.000
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Local en venta en Dorrego
Local en Dorrego
Remedios de Escalada al 1200 · Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Dorrego, 118 m² cubiertos, USD 63.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Adobe Inmobiliaria ofrece a la venta un atractivo salón comercial ubicado en la calle Remedios de Escalada de Dorrego, Guaymallén, Mendoza.
Este local se encuentra en un punto estratégico, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio gracias a su excelente ubicación.
El inmueble está compuesto por un amplio salón que cuenta con una oficina, lo que lo hace perfecto para actividades comerciales que requieran espacio administrativo.
Además, dispone de un baño, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.
El local se encuentra equipado con todos los servicios esenciales ( excepto gas).
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado punto comercial. .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 559.687/mes
Necesitas ingresos por $ 2.238.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada al 1200, Dorrego, Guaymallen, Mendoza
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