Local en alquiler en Nueva Ciudad

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Liliana Anabel Garay REMAX FOLLOW OFRECE :ALQUILER LOCAL COMERCIAL 126 M² NUEVA CIUDAD GUAYMALLÉN MENDOZA • Local comercial de vanguardia ubicado estratégicamente sobre Carril Godoy Cruz en el dinámico Distrito Nueva Ciudad de Guaymallén, Mendoza. Diseñado para potenciar la visibilidad empresarial en una zona de alto crecimiento comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 126 m² • Construcción a estrenar en 2023 • Frente vidriado de alto impacto visual • Persianas metálicas eléctricas • Dos cocheras incluidas • Dos baños completamente renovados DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Salón principal amplio y rectangular con óptima luminosidad natural, pensado para maximizar la exposición comercial. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones según necesidad empresarial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Carril Godoy Cruz, zona caracterizada por alto flujo vehicular y excelente accesibilidad. Entorno comercial y residencial dinámico que potencia cualquier emprendimiento. USOS RECOMENDADOS • Showrooms • Oficinas comerciales • Local de indumentaria • Consultorios • Servicios profesionales • Minimercados • Tiendas premium Oportunidad de inversión inmobiliaria con proyección de valorización en zona de expansión urbana. Apto para crédito hipotecario, garantizando flexibilidad financiera para potenciales compradores. QUE ESTAS ESPERANDO PARA PEDIR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.