Local en alquiler en Nueva Ciudad · 7 ambientes
Local en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M

Local en alquiler en Nueva Ciudad · 7 ambientes

Local Comercial en Alquiler, Zona Comercial Inmejorable

Bandera de los Andes, Nueva Ciudad, Distrito Nueva Ciudad, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5519, Argentina · Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nueva Ciudad, 220 m² cubiertos, USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 12/08/2026 (de USD 1.300 a USD 1.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SCHUTT INMOBILIARIA OFRECE EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL de dos plantas distribuído de la siguiente manera: Planta baja, 110m2 cubiertos: • Depósito bajo escalera • Cocina • Baño completo con ducha Planta alta, 110m2 cubiertos: • Depósito de 1.50 x 1.50 metros • Baño con inodoro, lavamanos y ducha AMBAS PLANTAS TIENEN 3.5 M. DE ALTO. Ubicado con frente sobre Bandera de los Andes. Excelente ubicación con cercanía a comercios, transporte público, centros educativos y principales accesos. Tiene una antigüedad de 33 años y sólo 5 de uso. NO PAGA EXPENSAS Características destacadas: Ubicación estratégica Servicios en la zona Gran potencial comercial IDEAL PARA AGENCIA DE AUTOS Y NEGOCIO DE REPUESTOS! Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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C.A.P.S. 010 NUEVA CIUDAD.- · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
USD 1.400USD 1.30006 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.400+7.69%

Ubicacion

Bandera de los Andes, Nueva Ciudad, Distrito Nueva Ciudad, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5519, Argentina, Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza

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