alquiler
$2.000.000
Local comercial · 280m² · 1 Ambiente
Los Corralitos · 1 amb · 280 m2 · hace 8 dias
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Local en alquiler en Los Corralitos
Local comercial en alquiler, los corralitos, guaymallén
Severo del Castillo 5100, Los Corralitos · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Corralitos, 75 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 160,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Corralitos
Descripcion
Alquiler de Local, Guaymallén
Ubicación y entorno: Excelente ubicación sobre calle Severo del Castillo, en Los Corralitos, zona en crecimiento comercial con amplia circulación vehicular, cercanía a áreas residenciales y estacionamiento para clientes.
Características principales:
Complejo comercial con 11 locales
Unidad disponibleA ESTRENAR:
• 75 m² cubiertos $1.300.000
• Superficie total del complejo: 700 m²
• 1 Baño por local
• 1 Kitchinette por local
• Cochera para personal
• Estacionamiento para clientes
• Servicios: Agua, luz y cloacas
• Frente con amplias vidrieras
• Terminaciones de calidad
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Panaderia6 min · 366 m
Autoservicio Fernandez6 min · 374 m
Atomo12 min · 759 m
Educacion
PEDRO NOLASCO ORTIZ · inicial/primaria · publica15 min · 954 m
HUILEN · otros · social/cooperativa15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Di Benedetto8 min · 513 m
Salud
C.A.P.S. 009 LOS CORRALITOS.- · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Severo del Castillo 5100, Los Corralitos, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
