alquiler
$500.000
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente
Los Corralitos · 1 amb · 80 m2 · hace 18 dias
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Local en alquiler en Los Corralitos
Local Comercial en Alquiler, Los Corralitos, Guaymallén
Severo del Castillo 5100 · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Corralitos, 75 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 160,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Corralitos
Descripcion
Alquiler de Local, Guaymallén
Ubicación y entorno: Excelente ubicación sobre calle Severo del Castillo, en Los Corralitos, zona en crecimiento comercial con amplia circulación vehicular, cercanía a áreas residenciales y estacionamiento para clientes.
Características principales:
Complejo comercial con 11 locales
Unidad disponibleA ESTRENAR:
• 75 m² cubiertos $1.300.000
• Superficie total del complejo: 700 m²
• 1 Baño por local
• 1 Kitchinette por local
• Cochera para personal
• Estacionamiento para clientes
• Servicios: Agua, luz y cloacas
• Frente con amplias vidrieras
• Terminaciones de calidad
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Severo del Castillo 5100, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
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