Local 2 ambientes en alquiler en Bombal 328, Las Cañas

Local 2 ambientes en alquileren Bombal 328, Las Cañas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Descripcion

VÓRTICE INMOBILIARIA ALQUILA Excelente Local Comercial en alquiler, ubicado sobre calle Bombal N° 328, en el distrito de Las Cañas, Guaymallén, una zona estratégica con gran movimiento barrial y excelente conectividad vehicular, a metros de arterias principales como Adolfo Calle, Estrada y con rápida salida hacia Acceso Sur, La Barraca Mall y Ciudad de Mendoza. Rodeado de un entorno residencial consolidado, comercios activos y paradas de transporte público, lo que garantiza flujo constante de público de cercanía. Cuenta con una superficie cubierta y total de 48 m2, aproximadamente. El local cuenta con: • Amplio espacio principal con vidriera al frente • Pasillo de circulación • Baño • Oficina privada independiente, con puerta ventana y salida al exterior Datos importantes: no posee gas. Canon mensual inicial: $ 570.000.- con actualizaciones trimestrales. Una excelente oportunidad con un espacio versátil, cómodo y funcional, ideal para desarrollar o expandir tu emprendimiento, oficina comercial o actividades comerciales que no requieran instalación de cocina, en un punto clave de Guaymallén. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 607.950
En 12 meses
~$ 737.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 570.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bombal 328

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Elvira) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Supermercado King · Adolfo Calle 21054 min · 257 m
Carne San Expedito · Cañadita Alegre 4605 min · 290 m
Pan La Piramide · Cañadita Alegre5 min · 307 m
Educacion · 23 en la zona
EMMA CARTELONE DE ZUCCARDI · adultos · publica1 min · 28 m
HERMANA ALMA FADINI · adultos · publica1 min · 28 m
ALFRED NOBEL (P401) · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Santa Elvira6 min · 378 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario8 min · 531 m
Plaza Mafalda12 min · 768 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado1 min · 46 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico6 min · 375 m
HOSPITAL HUMBERTO J. NOTTI.- · clinica especializada · publico8 min · 525 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombal 328, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

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