alquiler
$500.000$450.000subio11%
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes
Barrio UNIMEV·2 amb · 80 m2·hace 159 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Barrio UNIMEV · 2 ambientes
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Barrio UNIMEV · 2 ambientes
Openhouse Alquila Local Comercial en Guaymallén.
Saavedra Lamas, Barrio UNIMEV, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · Barrio UNIMEV, Guaymallen, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio UNIMEV
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Barrio UNIMEV publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra Lamas, Barrio UNIMEV, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 585.000505.000785.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 585.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.700.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPENHOUSE alquila local comercial en Guaymallén.
Te ofrecemos un local amplio y luminoso, ubicado en centro comercial Talcahuano, Inmediaciones Carrefour de Guaymallén El mismo desarrollado en planta baja, cuenta con amplia vidriera y persiana metálica con control remoto.
Ubicado en punto estratégico de gran flujo vehicular Superficie aproximada de: 40 mts.
Bajas expensas -PRECIO DEL ALQUILER :$650.000 + IVA NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!! LLAMAME AL Ver datos 757 Y COORDINAMOS UNA VISITA… M.A.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Novamarket6 min · 379 m
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur7 min · 445 m
Carnes de Carolis10 min · 669 m
Educacion
· 8 en la zona
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica5 min · 304 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica6 min · 384 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pedro Frison4 min · 232 m
Plaza Norte B° Cadore4 min · 285 m
Plaza Barrio Smata7 min · 458 m
Salud
· 10 en la zona
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 485 m
UNIDAD MEDICA INTEGRAL.- · centro de salud · privado8 min · 503 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio UNIMEV
El alquiler de locales en Barrio UNIMEV esta hoy en una mediana de ARS 17.309 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Barrio UNIMEV
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.309/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio UNIMEV. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra Lamas, Barrio UNIMEV, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, Barrio UNIMEV, Guaymallen, Mendoza
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