P Proppies
Local comercial · 217m² · 1 Ambiente · 8 Cocheras
Local en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M

Local comercial · 217m² · 1 Ambiente · 8 Cocheras

Carril Carlos Ponce, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guaymallen, 217 m² cubiertos, USD 1.800/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER. Local comercial en Carril Ponce Ubicado estratégicamente sobre Carril Ponce, entre Acceso Este y Rodríguez Peña, Mendoza, en una de las zonas con mejor conectividad y circulación logística del Gran Mendoza. Superficie: 217m² Disponibles 4 unidades de 217 m² cada una, ideales para logística, distribución, showroom, depósito y venta al público. Posibilidad de alquiler individual o en conjunto, permitiendo integrar superficies de hasta 434 m². Características destacadas: -Doble altura -Amplia vidriera al frente -Persianas metálicas -Estacionamiento privado pavimentado al frente -Excelente funcionalidad para carga y descarga -Espacios modernos, versátiles y adaptables a múltiples rubros Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales corredores comerciales e industriales de Mendoza, convirtiéndolos en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad, operatividad y fácil acceso. Consultanos para más información y visitas. BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Carlos Ponce, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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