P Proppies
Galpon en venta en San Jose · 6 ambientes
Galpon en venta
USD 160.000
= $ 246,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Galpon en venta en San Jose · 6 ambientes

Galpón en Venta, Guaymallén

Juan B. Alberdi 1250 · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Jose, 550 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE • GUAYMALLÉN GALPON UBICACION: Juan B. Alberdi N°1.250, Guaymallén Mendoza SUPERFICIE TERRENO: 550 m2. SUPERFICIE CUBIERTA: 550 m2. DESCRIPCIÓN • 2 Oficinas • 2 Baños • Cocina/lavandería • Galpón OBSERVACIONES: Ubicado en una zona estratégica de gran movimiento comercial y excelentes accesos dentro de Guaymallén. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 550 m² y 550 m² cubiertos, desarrollados íntegramente para brindar comodidad operativa, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso comercial.El inmueble dispone de un amplio espacio cubierto ideal para depósito, logística, distribución, taller, comercio mayorista o desarrollo empresarial, destacándose por su versatilidad y excelente aprovechamiento de los metros construidos. VALOR: USD 160.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
29,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.975/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Renzo1 min · 12 m
CARNICERIA EL GRINGO1 min · 57 m
El Gringo1 min · 57 m
Educacion · 48 en la zona
DR. RICARDO GUTIERREZ · hospitalaria · publica6 min · 385 m
PADRE JORGE CONTRERAS · adultos · publica6 min · 397 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVO CUYO · superior · privada7 min · 417 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque O'Higgins3 min · 216 m
Plazoleta El Ombu6 min · 376 m
Boulevard Martin Miguel de Guemes9 min · 548 m
Salud · 52 en la zona
C.P.A. CLINICA DENTAL GONZALEZ VALLS.- · centro de salud · privado2 min · 144 m
C.P.A. ML MENDOZA / IME.- · centro de salud · privado3 min · 210 m
IRANZO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Alberdi 1250, San Jose, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas