Galpon en venta

USD 350.000

= $ 540,9 M

Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Galpon en venta en Distrito Capilla del Rosario · 5 ambientes

Galpón en Venta | 570 m² Cubiertos | Salón + Nave Parabólica

Tomás Godoy Cruz, Distrito Capilla del Rosario, Distrito Buena Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Baños: 2
Cocheras: 13
Sup. cubierta: 565 m²
Sup. total: 797 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Capilla del Rosario, 565 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD COMERCIAL | GALPÓN EN VENTA ROCHA Negocios Inmobiliarios vende galpón ideal para desarrollo comercial o logístico. Excelente funcionalidad y estado general Superficie cubierta total: • Salón comercial: 120 m² • Galpón parabólico: 450 m² Características destacadas: Ingreso principal con portón vidriado metálico de 5 hojas Portón de acceso para vehículos de gran porte (5m ancho x 3m alto aprox.) Acceso lateral independiente Construcción sismo resistente Estructura de hormigón armado Altura interior aproximada de 4 metros Espacios adicionales: • Oficina • Entrepiso para depósito • Sótano Estado: Muy bueno Servicios: Agua, electricidad y gas, cloacas en la puerta. Se acepta vehículos como parte de pago. Consultanos para más información o coordinar una visita

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.072.389/mes

Necesitas ingresos por $ 12.289.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Godoy Cruz, Distrito Capilla del Rosario, Distrito Buena Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Distrito Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

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