Galpon en venta en Dorrego · 3 ambientes
Galpon en venta
USD 390.000

Galpon en venta en Dorrego · 3 ambientes

Galpon en Venta en Dorrego

Remedios de Escalada · Dorrego, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Dorrego, 900 m² cubiertos, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CORONEL DORREGO Century 21 Lucio Barroso presenta este imponente galpón en venta estratégicamente ubicado sobre la Calle Remedios de Escalada, una zona clave y de excelente conectividad que potenciará al máximo su negocio o proyecto industrial. Ubicación estratégica Situado en un punto neurálgico con accesos rápidos, resulta ideal para logística, distribución o actividades comerciales que requieran alta visibilidad y comodidad para clientes y proveedores. Cuenta además con estacionamiento frontal propio, facilitando la carga, descarga y el ingreso vehicular diario. Características principales de la propiedad: • Superficie Total: 1.100 m2 aproximadamente. • Superficie Cubierta: 900 m2 aproximadamente. • Oficinas: 3 espacios privados ideales para el área administrativa. • Baño: 1 sanitario completo. • Cocina: Espacio cómodo para el personal. • Estacionamiento frontal para vehículos. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu empresa en una de las mejores ubicaciones comerciales de la zona. ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.476.689/mes

Necesitas ingresos por $ 13.906.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada, Dorrego, Guaymallen, Mendoza

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