Departamento en alquiler en Villa Nueva

Alquilo Monoambiente Sin Amoblar

Adolfo Calle · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 30 m², ARS 250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Nueva

Descripcion

Alquilo monoambiente sin amoblar en Adolfo calle, Mendoza, Argentina. Cuenta con un baño, cocina y patio. Queda ubicado en un pasaje comunitario de varios departamentos.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 262.652

En 12 meses

~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 25 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur8 min · 508 m

Novamarket10 min · 652 m

Educacion · 11 en la zona

ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica5 min · 308 m

UNICEF ARGENTINA · primaria · publica7 min · 464 m

LOS REYES DE LA RISA JCP-296 · otros · social/cooperativa8 min · 481 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Nuestra Señora de Lujan2 min · 120 m

Plaza Pedro Frison10 min · 669 m

Plaza Rene Favaloro11 min · 706 m

Salud · 8 en la zona

C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado5 min · 314 m

C.P.A. ALESSANDRO Y AGUIRRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 428 m

C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 629 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Nueva es ARS 580.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias