alquiler
$800.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Distrito San Jose·4 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 159 dias
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Departamento en alquiler en Distrito San Jose
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Distrito San Jose
Departamento de 1 Dormitorio con Cochera en Alquiler
499, Juan José Viamonte, Distrito San José, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5519, Argentina · Distrito San Jose, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
Precio frente a los parecidos de Distrito San Jose
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Distrito San Jose publicados a menos de 10 cuadras de 499, Juan José Viamonte, Distrito San José, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5519, Argentina.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 650.000545.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 505.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN COMPLEJO PRIVADO UBICADO EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN, A 1 CUADRA DE CALLE BANDERA DE LOS ANDES.
Los departamentos poseen una superficie cubierta propia de de 45m2, con una superficie total de 60m2.
Arquitectura de moderno diseño con paredes y techos de hormigón armado, se distribuyen de la siguiente manera: cocina comedor; 1 baño completo con ducha.
Cochera para 1 vehículo.
El complejo cuenta con churrasqueras en Planta Baja y Planta Alta, y SUM para reuniones.
VALORES $ 650.000.
Sin equipamiento. $ 700.000.
Equipado con aire acondicionado y cortinas black out.
Expensas actuales de $80.000.
Son inmuebles eléctricos, no poseen gas.
No se aceptan mascotas.
El complejo está ubicado sobre calle Viamonte, entre Pedernera y Las Heras, 1 cuadra hacia el norte de Bandera de los Andes. .
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Mini Market Saavedra2 min · 120 m
Delicias de Campo2 min · 138 m
Almacen Don Luis · Cornelio Saavedra 8204 min · 276 m
Educacion
· 28 en la zona
SAN JOSE · secundaria · publica2 min · 108 m
SAN JOSE HERMANAS DOMINICAS DEL SANTO ROSARIO · secundaria · privada5 min · 321 m
ITALIANA XXI DE ABRIL · inicial · privada5 min · 352 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Belgrano8 min · 493 m
Plaza Jose Nestor Lencinas8 min · 514 m
Plaza Moises Lebensohn13 min · 849 m
Salud
· 19 en la zona
CLINICA SANTA ROSA.- · hospital/clinica · mutual5 min · 295 m
LEBEN CENTRO DE REHABILITACION.- · centro de salud · privado6 min · 382 m
C.P.A. MEMA CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 30 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Distrito San Jose
El alquiler de departamentos en Distrito San Jose esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Distrito San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Distrito San Jose. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Distrito San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Distrito San Jose. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
499, Juan José Viamonte, Distrito San José, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5519, Argentina, Distrito San Jose, Guaymallen, Mendoza
