Departamento en venta en Club de Golf Mendoza · 7 ambientes

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO Emprendimiento residencial – Guaymallén, Mendoza Barrio Club de Campo Contamos con un departamento piloto NEW LAND es el Mayor emprendimiento de Mendoza ubicado en la zona más importante y prestigiosa de la ciudad, con imponentes vistas y accesos a las actividades deportivas de mayos exclusividad, todas en un mismo proyecto. El proyecto se desarrollará en un predio ubicado en la intersección de las calles Tuyutí y Elpidio González, departamento de Guaymallén, provincia de Mendoza. Se plantea como un emprendimiento residencial de tres torres, con infraestructura, amenities y espacios comunes diseñados para integrar el complejo con el Club de Campo, su clubhouse y la cancha de golf. con una Vista privilegiada a las canchas de polo, Cordillera y Campo de golf. 1. Datos generales Ubicación Calles Tuyutí y Elpidio González, Guaymallén, Mendoza Superficie del terreno 27.486 m² Superficie cubierta del emprendimiento 22.101 m² Superficie del portal de acceso 214,55 m² 2. Conexión subterránea con el Club de Campo El emprendimiento contará con un túnel subterráneo vehicular y peatonal que pasará por debajo de calle Elpidio González. Esta conexión permitirá vincular directamente el proyecto de edificios y canchas de polo con la cancha de golf y el clubhouse del Club de Campo, generando un acceso exclusivo e integrado entre ambos sectores. 3. Composición del emprendimiento El conjunto estará compuesto por tres torres residenciales: • Torre Hurlingham • Torre Tortugas • Torre Palermo Cada torre tendrá un lobby completamente independiente y contará con espacios propios de coworking, gimnasio y salón cava. El proyecto incorporará además un mirador compuesto por áreas abiertas y sectores semicubiertos con fogoneros centrales. 4. Servicios, amenities y equipamiento • Unidades de planta baja con jardín propio. • Acceso automatizado exclusivo y sistema de cámaras de seguridad. • Parquización propia y espejos de agua. • Circulación vehicular interna propia. • Circuito aeróbico. • Áreas de coworking. • Gimnasios. • Salones cava. • Salón de usos múltiples. • Piscina y jacuzzi climatizado. • Tendederos y bauleras propias. • Estacionamiento de bicicletas. • Estacionamiento cubierto propio. • Estacionamiento destinado a visitas. • Acceso vehicular y peatonal subterráneo a la cancha de golf y al clubhouse. • Canchas de tenis • Canchas de padel 5. Espacios exteriores y paisajismo La propuesta exterior se organizará alrededor de una plaza central, complementada con áreas esparcimiento distribuidas a lo largo de todo el perímetro del complejo. La parquización, los espejos de agua y los espacios de circulación estarán integrados al diseño general, buscando generar sectores de encuentro, descanso y recreación. El área común incluirá un salón de usos múltiples y un sector de piscina. Asimismo, el acceso al clubhouse y a las canchas de golf se realizará mediante el túnel vehicular y peatonal previsto bajo calle Elpidio González. 6. Concepto general El proyecto combina residencias, espacios de trabajo, deporte, recreación y servicios en un entorno de acceso controlado. La independencia funcional de cada torre, los ingresos exclusivos, la infraestructura de seguridad y la conexión directa con el Club de Campo conforman los ejes principales de la propuesta. Valor Mt2 U$D 2.300 Fecha de entrega aproximada Diciembre 2027/ Febrero 2028 Las 3 torres cuentan con diferentes tipos de departamentos y dimensiones los valores varían según ubicación, orientación y superficie. Tipos de departamentos y superficie van desde los 83 mt2 hasta los 470mt2 -Monoambiente 83mt2, 93 mt2, 132 mt2 -Loft con entrepiso 138 mt2, 140 mt2 -Dúplex 1 dormitorio 145mr2 -Loft Núcleo 149mt2 -Dpto. 1 Dormitorios 176 mt1, 178 mt8 -Dpto. 2 Dormitorios 199mt2, 213 mt2, 270 mt2 -Duplex 3 Dormitorios 245mt2, 470mt2 -Dpto. 3 Dormitorios 272mt2 -Duplex 2 dormitorios 389 mt2 Financiacion propia Se Analizan Permutas Mat.1971 NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.