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Departamento en venta en Guaymallen · 5 ambientes
Oportunidad Venta Departamento Planta Baja Patio en Villa Nueva Complejo de 4 Unidades Sin Expensas
Franklin Villanueva al 1400 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en Guaymallen, 5 ambientes, 70 m², USD 74.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.950). El m² sale USD 1.057 contra USD 1.096 de la mediana (-3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 73.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.096
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.589.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guaymallen
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 74.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Guaymallen es USD 65.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Franklin Villanueva al 1400, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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