Departamento en venta

USD 85.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 130,9 M

Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en San Francisco del Monte · 4 ambientes

Departamento Apto Credito Hipotecario - Guaymallen

Bodas de Figaro 123 · San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco del Monte, 4 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 65.400). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.070 de la mediana (+32,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 65.400
Mediana precio/m²: USD 1.070
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en San Francisco del Monte

Descripcion

LUCAS FRANCHI INMOBILIARIA VENDE APTO CREDITO HIPOTECARIO: Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en crecimiento de Guaymallén. Este departamento combina tranquilidad, buena ubicación y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan practicidad y calidad de vida con potencial de valorización. La propiedad se destaca por su buena distribución y luminosidad, con espacios pensados para el uso diario. Superficies: 50 m² cubiertos + 11 m² adicionales (cochera y terraza) Distribución: • Living–comedor integrado, amplio y luminoso -Cocina funcional, bien conectada al área social -2 dormitorios con placares empotrados -1 baño completo -Terraza propia -Cochera techada -Calefactor instalado -Termotanque y Cocina Detalles adicionales: Primer piso por escalera Consultanos para más información o coordinar una visita. Lucas Franchi • CCPIM MAT.1740.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 801 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bodas de Figaro 123, San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

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Departamento en venta en San Francisco del Monte · 4 ambientes

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