Departamento en venta en Guaymallen · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000

Departamento en venta en Guaymallen · 4 ambientes

Depto en Venta - Oportunidad de Inversion Guaymallen

36W9+V43 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 4 ambientes, 83 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 325 contra USD 806 de la mediana (-59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Guaymallen

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS. ¡OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN! ¿Buscás una propiedad con mucho potencial y un precio de entrada realmente atractivo? Este departamento puede ser una excelente oportunidad para quienes sepan ver el potencial detrás de una propiedad que necesita renovación. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Living-comedor Espacio de cocina y lavandería. Escritura Documentación en regla. PARA RECICLAR Y TRANSFORMAR El departamento requiere una puesta en valor integral: presenta humedad y necesita renovación de cocina, baño, pisos, marcos y diferentes sectores interiores. Una alternativa para inversores, constructores o compradores que busquen una propiedad para reciclar, adaptar y revalorizar. Además, su ubicación en Villa Nueva, Guaymallén, suma valor por su entorno residencial, cercanía a servicios y conectividad. VALOR: USD 27.000 Una propiedad para reciclar. Una ubicación para aprovechar. Un proyecto para transformar. Expensas : 8.000 ARS 42 años antigüedad. MAT 378 C: L.P Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36W9+V43, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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