P Proppies
Departamento en venta en Distrito San Francisco del Monte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Distrito San Francisco del Monte · 4 ambientes

Departamento Planta Baja, en Barrio Privado Rincón Veneto

Mar Tirreno, Barrio Privado Puerto Bizantino, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina · Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito San Francisco del Monte

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 3% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 2 habitaciones en venta en Distrito San Francisco del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Mar Tirreno, Barrio Privado Puerto Bizantino, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0301.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.866
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
263 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamentos planta baja, cuenta con: • 62 m² cubiertos • 2 dormitorios con placares • Cocina con bajo mesada y alacena • Living-comedor • Pisos cerámico aberturas de aluminio • Cochera • Pequeño patio A 10 meses de entrega Se entrega el 70% del valor inicial y el resto se puede financiar. Se ubica en Barrio Privado Rincón Veneto por Elpidio González y Azcuénaga Guaymallén

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santiago Bertiz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Atomo8 min · 484 m
Doña Elina · Gutierrez14 min · 868 m
Panificadora Romano15 min · 965 m
Educacion · 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa9 min · 558 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica9 min · 559 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santiago Bertiz5 min · 343 m
Plaza Lagomaggiore8 min · 536 m
Plaza Norte B° Cadore12 min · 736 m
Salud · 4 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado6 min · 368 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado6 min · 407 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito San Francisco del Monte

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Distrito San Francisco del Monte esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 37,5% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Distrito San Francisco del Monte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito San Francisco del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar Tirreno, Barrio Privado Puerto Bizantino, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina, Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

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