Departamento en venta en Distrito Jesus Nazareno · 4 ambientes

Departamento en venta en Distrito Jesus Nazareno · 4 ambientes

Venta Depto Planta Baja en Pozo, Barrio Andesmar, Jesus Nazareno, Guaymallen

Los Cardos, Barrio AMPA, Distrito Jesús Nazareno, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5511, Argentina · Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

By Raíces ofrece a la venta 2 hermosos departamentos en pozo en Barrio Andesmar de Guaymallén , desarrollados completamente en Planta Baja . ¡Excelente oportunidad para invertir en un hermoso departamento de 3 ️️️ y de 2 ️️ habitaciones en un lugar ideal! Este departamento cuenta con un diseño moderno y funcional , perfecto para familias o profesionales que buscan un espacio acogedor y práctico Características del Departamento: • 3 habitaciones amplias y luminosas ️️ • Living comedor con acceso al patio interno ️ • Cocina independiente • Baño con antebaño para mayor comodidad • Patio interno con espacio para disfrutar al aire libre ️ • Patio al fondo de la casa para más privacidad • Espacio de guardado de vehículo para mayor seguridad Otro departamento con las mismas características, con 100 m² , de 2 habitaciones amplias y luminosas ️️, valor USD 60.000 Entrega aproximada mes de noviembre del año 2026 ️ Si estás buscando un departamento que se adapte a tus necesidades y te ofrezca un estilo de vida cómodo y seguro , este es el lugar ideal para vos ¡Contactame hoy mismo para coordinar tu visita y conocer más sobre este hermoso departamento! Corredor Julieta Garcia CCPIM 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.568 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.568/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Atomo14 min · 901 m
Educacion · 5 en la zona
ANTONINO GIUNTA · inicial/primaria · publica6 min · 358 m
INMIGRANTES ITALIANOS · secundaria · publica6 min · 377 m
CHACABUCO · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin9 min · 564 m
Salud
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico9 min · 546 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Jesus Nazareno

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Distrito Jesus Nazareno esta hoy en una mediana de USD 58.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Distrito Jesus Nazareno

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Jesus Nazareno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardos, Barrio AMPA, Distrito Jesús Nazareno, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5511, Argentina, Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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