alquiler
$650.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Rincon Veneto · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en alquiler en Rincon Veneto · 4 ambientes
Inkasa Inmobiliaria - Alquila Departamento a Estrenar en Guaymallen
BARRIO RINCON VENETO · Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rincon Veneto, 4 ambientes, 65 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 725.000); las expensas pesan 9,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon Veneto
Descripcion
INKASA INMOBILIARIA
• ALQUILA DEPARTAMENTO EN BARRIO PRIVADO RINCON VENETO- GUAYMALLEN.
Ubicación: Elpidio Gonzalez y Azcuenaga Detalles: La propiedad se encuentra ubicada en planta baja.
La misma cuenta con living
• comedor, cocina integrada, dos dormitorios con plarcad, baño completo, patio interno.
Cochera techada para un vehiculo.
Observaciones: Seguridad las 24 hs, zona muy comercial. MAT 1721 Inkasa Inmobiliaria.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BARRIO RINCON VENETO, Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
