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Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Venta de Dúplex. Villa Nueva. Guaymallén.
El Elixir del Amor · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 115 m²
Departamento en Villa Nueva, 3 ambientes, 98 m², USD 58.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 592 contra USD 765 de la mediana (-22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 765
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Nueva
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 78
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 70.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Elixir del Amor, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
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