Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 91.150

Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes

Departamentos Venta en Pozo

Carril Urquiza 525 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 3 ambientes, 58 m², USD 91.150 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,2% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.572 contra USD 920 de la mediana (+70,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Nueva

Descripcion

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTOS EN POZO DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS • ENTREGA DICIEMBRE 2028 UBICACIÓN: Calle Carril Urquiza 525, Villanueva, Guaymallén DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO poseen una SUP. PROPIA: 58 m2 y se ubican en 1° y 2° Piso. DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS con * SUP. PROPIA: 60 m2 , ubicados en Planta Baja, 1° y 2° Piso. * SUP. PROPIA: 66 m2, ubicados en 1° y 2° Piso * SUP. PROPIA: 70 m2, ubicados en 1° y 2° Piso CARACTERÍSTICAS: Living comedor con cocina integrada, 1 o 2 dormitorios, baño completo y balcón. Y terraza común (SUM). Cochera opcional. Edificio Urquiza Norte de 3 pisos con 16 departamentos con Sum. DETALLES DE TERMINACION: Ascensor. Cocheras cubiertas (16). Estacionamiento bicicletas. SUM: con techo cubierto, pisos cerámicos y sillones de estar y asador. Pisos cerámicos Porcelanato 80 x 80. Calefacción centralizada por calderas. Aberturas de aluminio anodizado línea Rolonda doble vidrio y hermético. Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable, cocina a gas completa, termo tanque a gas. Iluminación bajo alacena Led. En dormitorio amplios placares empotrados en madera maciza. Artefactos de Iluminación Led. Instalación para colocar aparatos aire acondicionados frio y calor tipo SPLIT. Pre instalación para estufa a gas. Portero eléctrico. Acceso a cocheras con portón enrejado automático eléctrico. PRECIOS: DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO: U$S 94.260 DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS (60 m2): Desde U$S 91.150 DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS (66 m2): Desde U$S 98.560 DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS (70 m2): Desde U$S 103.500 FORMA DE PAGO: 50% al contado y el saldo hasta cancelar en cuotas fijas consecutivas .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 797.445/mes

Necesitas ingresos por $ 3.189.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.788) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 91.150

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carril Urquiza 525, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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