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Departamento en venta en Guaymallen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 95.000 de expensas
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.384/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Guaymallen · 3 ambientes

Departamento en Venta en Cortaderas III

Barrio Cortaderas III · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 3 ambientes, 73 m², USD 90.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.083 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
70 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Guaymallen

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PRIMER PISO EN CORTADERAS III • CUBIERTO 73 METROS • LIVING COMEDOR • COCINA Y LAVANDERÍA • DORMITORIOS 2 • BAÑO 1 • COCHERA 1 TERMINACIONES • CSLEFACCION POR RADIADORES • PORCELANATO • CARPINTERIA ALUMINIO SUM: PISCINA + QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑOS SEGURIDAD PRIVADA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 615 m
Mercadito La Vuelta15 min · 937 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guaymallen

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Guaymallen es USD 65.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cortaderas III, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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