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Departamento en venta en Guaymallen · 3 ambientes
Venta Departamento Calle Lamadrid Adyacente Las Cañas Dos Dorm.
Lamadrid 1926 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 130 m²
Departamento en Guaymallen, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.225 de la mediana (-10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.225
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guaymallen
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Guaymallen es USD 65.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lamadrid 1926, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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